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海珠三片区未来集中有新盘

金辉路地块与金碧花园一起之隔。

大年夜洋网讯 近日,广州市筹划和自然资本局一口气挂出三宗海珠区地块控规调剂需要性公示,整个集中在海珠区南部,三宗地块均较为接近未来广州地铁11号线站点。不管从营商角度照样购房自住角度,海珠区有大年夜把潜力可以掘客。

金辉路地块:

间隔广佛线石溪站5分钟

海珠区被列入《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》的商品室庐用地仅有金辉路39号一宗,地舆位置和成熟度很吸惹人。记者在地块现场看到,该地块所在地今朝主如果一个大年夜型露天泊车场,地块内还有金碧羽毛球馆。地块间隔地铁广佛线石溪站仅需步碾儿约5分钟,与金碧花园一起之隔,而间隔石溪站仅一站的燕岗站未来照样广佛线与广州地铁11号线的换乘站。今朝地块所在的金辉路来往车辆和行人都很多,蹊径对照狭窄,未来假如将建成室庐社区需筹划足够的泊车位。控规调剂显示,金辉路39号地块东邻江南大年夜道南,南至金碧花园,北邻新城国际寓,西至广州龙沙公司,用地面积1.02公顷,现行控规用地性子为二类栖身用地。地块相近有多个大年夜型室庐社区,近来的金碧花园二手挂牌价格主要在3.6万元/平方米阁下。间隔地块约公交2站路的别的一个大年夜型社区保利花园二手挂牌价格视楼龄不合从“3字头”至“4字头”都有。

石榴岗台涌地块:

相近有地铁11号线石榴岗站

控规显示,石榴岗南侧台涌地块北临石榴岗路,南临新滘中路,西至海珠区政务办事中间,东至新台涌农贸市场泊车场,用地面积3.9公顷。从现行控规示意图看,台涌地块的用地性子也主要为二类栖身用地。

记者在现场见到,该地块所在地虽然临近海珠区政务办事中间,但今朝还较为紊乱,街道两边有相称部分被围蔽,还有被用作仓库、厂房以及商铺的各类低矮房屋。地块接近龙潭村子以及岭南创意园,但大年夜情况有待改良。该地块不远处有两大年夜生态公园——海珠国家湿地公园和海珠湖公园,自然情况良好。未来,地块相近的地铁石榴岗站将作为地铁11号线和18号线的交汇站,经由过程石榴岗站将可以直接换乘18号线东至广州东站,南至万顷沙。

广一电商场地块:

地块将收储改造,相近有室庐社区

广一电商场地块位于海珠区中部,北至敦和路、南至和平家园、东至广州大年夜道南、西至鹭江村子,总用地面积5.24公顷。拟调剂内容为根据现行更新政策对地块进行改造,由政府收储落后行开拓扶植。从现行控规示意图看,地块今朝用地性子为商业金融用地。

记者在现场见到,园区内部今朝有很多中小型公司办公。地块周围也是海珠区主要的栖身社区集中地,相近主要有和平家园、翠馨华庭以及逸景翠园等楼盘,大年夜型墟市则有合生广场。这几个商品室庐的二手挂牌价格主要在“4字头”至“5字头”之间,地块周围公交线路密集,间隔已开通的地铁8号线鹭江站约1.3公里,地块不远处未来也筹划设有地铁11号线站点逸景路站。

文/图 广州日报全媒体记者陈白帆

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